Conciergerie Airbnb 360° à Nantes, Gestion complète haut de gamme.

Vous souhaitez profiter pleinement des revenus de votre location courte durée sans gérer les voyageurs, le ménage, les messages, les problèmes techniques ni la tarification ?

Avec l’offre Conciergerie 360° Atmosphere INN, nous prenons en charge l’intégralité de votre location courte durée :

  • ✔ Communication voyageurs,
  • ✔ Check-in et check-out
  • ✔ Ménage professionnel,
  • ✔ Optimisation continue des prix,
  • ✔ Suivi du calendrier,
  • ✔ Maintenance,
  • ✔ Statistiques et performance.
🎯 Votre logement devient une source de revenus automatique, fiable et haut de gamme.

Estimer vos revenues ici
Un service clé en main, transparent et rentable.
Pourquoi choisir notre gestion complète ?
Zéro charge mentale
Des revenus maximisés
Un logement toujours impeccable
De meilleures notes voyageurs
Un gain de temps immense

Ce que comprend l'offre conciergerie 360°

Mise en location & conformité
  • ✔ Création et optimisation de l’annonce Airbnb & Booking
  • ✔ Photos professionnelles et mise en valeur du logement
  • ✔ Paramétrage complet de l’annonce
  • ✔ Accompagnement réglementation & fiscalité
Tarification &
outils
  • ✔ Stratégie tarifaire dynamique (yield management)
  • ✔ Ajustement des prix selon la demande et la saison
  • ✔ Channel manager professionnel
  • ✔ Synchronisation des plateformes
Voyageurs & communication
  • ✔ Gestion des voyageurs 7j/7
  • ✔ Communication avant, pendant et après le séjour
  • ✔ Sélection des profils et suivi des avis
  • ✔ Gestion des imprévus
Logistique &
entretien
  • ✔ Organisation des arrivées et départs
  • ✔ Ménage professionnel et blanchisserie
  • ✔ Contrôles qualité réguliers
  • ✔ Suivi du logement

The Cappa

Tarif conciergerie 360°
💰 24 % TTC sur les loyers (hors commissions plateformes et hors frais ménage)
  • ✔ Aucun engagement
  • ✔ Aucune avance
  • ✔ Vous ne payez que lorsque votre logement est loué
  • ✔ Accès total au calendrier
🎯 Un modèle transparent, rentable et sans risque.

Nous contacter

06 75 18 88 38
Tout ce que vous devez savoir
Foire aux questions
  • ❓ Que comprend exactement l’offre de conciergerie 360° ?

    L’offre Conciergerie 360° Atmosphere INN inclut la gestion complète de votre location courte durée, de A à Z :

    • ✔ Création et optimisation de l’annonce
    • ✔ Tarification dynamique
    • ✔ Gestion des voyageurs
    • ✔ Communication 7j/7
    • ✔ Organisation du ménage et du linge
    • ✔ Gestion des arrivées et départs
    • ✔ Suivi des performances
    • ✔ Coordination opérationnelle

    👉 Vous n’avez rien à gérer, nous nous occupons de tout.

  • ❓ Sur quelles plateformes mon logement est-il géré ?
    Votre logement peut être géré sur Airbnb, Booking, Abritel et autres plateformes de location courte durée.
    Grâce à un channel manager professionnel, toutes les annonces sont synchronisées automatiquement afin d’éviter les doubles réservations et de centraliser la gestion.
  • ❓ Comment sont fixés les prix de location ?
    Les prix sont définis via une stratégie tarifaire dynamique (yield management).
    Ils sont ajustés en continu selon :

    ✔ la saisonnalité,
    ✔ la demande locale à Nantes,
    ✔ les événements,
    ✔ la concurrence,
    ✔ et les performances du logement.

    👉 L’objectif est de maximiser le taux d’occupation et les revenus, tout au long de l’année.
  • ❓ Comment sont gérés les voyageurs ?
    Nous assurons la gestion complète des voyageurs 7j/7, avant, pendant et après chaque séjour :
    ✔ sélection des profils,
    ✔ messages et échanges avec les voyageurs,
    ✔ instructions d’arrivée,
    ✔ assistance en cas d’imprévu,
    ✔ suivi après départ.

    👉 Cette communication professionnelle améliore l’expérience voyageur et favorise les avis positifs durables.
  • ❓ Qui s’occupe du ménage et du linge ?
    Le ménage professionnel est organisé entre chaque séjour, selon des standards hôteliers élevés.
    Nous gérons également la blanchisserie du linge (draps, serviettes), ainsi que des contrôles qualité réguliers pour garantir un logement toujours impeccable.

    👉 Les frais de ménage sont réglés par les voyageurs.
  • ❓ Comment se passent les arrivées et les départs ?
    Les arrivées et départs sont organisés via des solutions d’accès sécurisées (boîte à clés, serrure connectée, etc.).
    Nous gérons les check-in, check-out, les horaires, les imprévus et la coordination logistique, sans intervention de votre part.
  • ❓ Proposez-vous la création de l’annonce et les photos professionnelles ?
    Oui.
    La conciergerie 360° inclut la création et l’optimisation de l’annonce ainsi que l’organisation de photos professionnelles, essentielles pour améliorer la visibilité et le taux de réservation.
  • ❓ Est-ce que vous m’accompagnez sur la réglementation et la fiscalité ?
    Oui.
    Nous vous accompagnons sur les obligations réglementaires liées à la location courte durée (déclarations, règles locales, bonnes pratiques) et vous orientons sur les principes fiscaux, afin de louer en toute conformité.
  • ❓ Comment fonctionne la rémunération de la conciergerie ?
    La conciergerie Atmosphere INN est rémunérée à hauteur de 24 % TTC, calculés sur les loyers perçus hors commissions des plateformes et hors frais de ménage.

    👉 Vous ne payez que lorsque votre logement est loué.
  • ❓ Y a-t-il un engagement de durée ?
    Non.
    L’offre Conciergerie 360° est sans engagement long terme.
    Vous restez libre à tout moment, en toute transparence.
  • ❓ À qui s’adresse la conciergerie 360° ?
    Cette offre est idéale si vous êtes :
    • ✔ propriétaire souhaitant déléguer totalement la gestion
    • ✔ investisseur en location courte durée
    • ✔ propriétaire vivant à distance
    • ✔ ou simplement à la recherche de sérénité et de performance
  • ❓ Comment puis-je suivre les réservations et les revenus de mon logement ?
    Vous conservez une vision complète et transparente de votre activité.
    Vous avez accès aux réservations, au calendrier et aux revenus générés, ainsi qu’à un suivi régulier des performances de votre logement (taux d’occupation, périodes fortes, axes d’optimisation).
    👉 Vous restez informé, sans avoir à gérer.
  • ❓ Que se passe-t-il en cas de dégradation ou de problème dans le logement ?
    En cas de dégradation ou d’incident, nous intervenons rapidement et efficacement.
    Nous gérons la situation avec le voyageur, effectuons les déclarations nécessaires auprès des plateformes et coordonnons les réparations ou remplacements si besoin.
    👉 Votre logement est suivi, protégé et pris en charge, sans stress pour vous.
  • ❓ La conciergerie est-elle réellement rentable par rapport à une gestion en direct ?
    Oui, dans la majorité des cas.
    Grâce à une optimisation continue des prix, une meilleure visibilité de l’annonce, une gestion professionnelle des voyageurs et des avis, la conciergerie permet souvent de compenser largement la commission par une hausse du taux d’occupation et des revenus.
    👉 Vous gagnez en rentabilité et en tranquillité.
  • ❓ Puis-je arrêter la conciergerie facilement si besoin ?
    Oui.
    L’offre Conciergerie 360° Atmosphere INN est sans engagement long terme.
    Vous pouvez mettre fin à la collaboration simplement, selon les modalités prévues, en toute transparence.
    👉 Aucune contrainte, aucune obligation.
  • ❓ Intervenez-vous uniquement à Nantes ou ailleurs?
    Nous intervenons principalement à Nantes et dans sa région, selon la localisation et le type de logement, mais également dans d'autres régions françaises.
    Chaque demande est étudiée afin de garantir un niveau de service élevé et une gestion de qualité.
    👉 N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier l’éligibilité de votre bien.